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| DM / ポスティング戦略 / エリアマーケティング / 研究に 賃貸マンションデータ ２０１０ |
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| 賃貸マンション及び賃貸アパートの位置情報、物件名等を含むデータで、今まで入手する事が困難な情報でしたが、この度弊社よりデジタルデータとしてご提供いたします。 | ||||||||||||
| 活用 | ||||||||||||
当データは一例として下表の業界、業種で使われる事により売上向上の支援ができます。
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| ■DMポスティング ターゲット | ||||||||||||
| DMを発送する際には、そのターゲットにより分譲マンションの入居者だけではなく、賃貸マンション及び賃貸アパートの入居者にもアピールしなければなりません。特に賃貸マンションの入居者にアピールできる事で効果が見込める業態もあります。 ターゲットが入居しているマンションの立地状況やボリュームをまず把握しなければ、効率の良いDM発送及びポスティングはできませんし、その効果は不鮮明なものとなります。 GIS（地図情報システム）上に当データ賃貸マンションポイントデータを重ねる事により効率良く、そして効果の高いDM・ポスティングが行えシェアの拡大、売上向上が見込めます。 |
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| ■分譲マンション開発/企画/販売戦略 | ||||||||||||
| 開発、企画、検討において需要と供給のバランスをみるエリアマーケティングが一般的でしたが、持ち家率４０％に対し借家率は６０％です。 分譲マンションの供給情報と世帯情報だけのクロス分析では正確なマーケティングができません。賃貸マンションの供給情報を用いた分析で精密な分析が行え、事業の成功の確度が高まります。 |
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| ■不動産投資 | ||||||||||||
| 賃貸物件の投資の検討にも周辺の賃貸物件の立地状況が把握でき利用できます。別コンテンツの平均賃料データ、分譲マンションデータと合わせてご利用頂ければ、投資利回りを含めた検討、そして新規マンション開発の住居タイプ毎の検討が可能となります。 |
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| データ仕様 | ||||||||||||
| 賃貸物件ID 物件名称（※主に賃貸募集時の名称） 住所（※主に賃貸募集時に登録された住所） 建築年月 構造 階高 総戸数 最寄り駅、バス停 駅までの距離、バス停までの距離 駐車場 オートロック、外壁タイル貼り、 X座標 Y座標 ●更新周期 毎月 ※属性に「賃料」情報は含まれていません。賃料分析を行うには町丁目毎、メッシュ毎に集計された「平均賃料データ」または駅毎に集計された「駅別空室期間データ」をご検討ください。 当データと分譲マンションデータを組み合わせる事により、ポスティング等ではターゲットへの正確なリーチ。そして平均賃料データ、空室期間データ、年収別世帯データをクロスさせ分析する事により実態にあった精度の高い需要と供給をみたエリアマーケティングが可能になります。 |
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| 開発元 | ||||||||||||
| 株式会社ユー・ディ・エス |
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| 価格 | ||||||||||||
| お問い合わせください お問い合わせフォームはこちら 電話でのお問い合わせは０３－３４７９－７４１２ 株式会社ユー･ディ･エス坂尾（サカオ）まで |
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