ユー・ディ・エス 不動産業ではマンションの需要供給分析や用途地域等の情報取得。 流通業では出店計画時の商圏マップ分析。 折込広告業においても効果的な配布計画等に活用。 地図データやエリアマーケティングGISのソフト販売とその導入事例や活用法を紹介。
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町丁目別平均賃料データ実勢売買価格データ
新聞折込販売店新聞販売店データ
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ちず 株式会社ユー・ディ・エスは、最新のGISソリューションを提供しているGIS学会ビジネス分科会の事務局を担当し、ビジネスGIS活用の普及・啓蒙活動を行っています。

誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせていただきます
2010/8/9~2010/8/13


賃貸マンションデータをリリースしました 2010/6/1New!
分譲マンションデータをリリースしました 2010/6/1New!
平均賃料データをリリースしました 2010/6/1New!
年収別世帯数データが更新されました 2010/5/25New!

東京23区の持ち家率が40%であることが示すように,都区内では6割の世帯が賃貸住宅に住んでいます。住宅の市場を分析する際には,新築着工戸数や初月契約率などのフローで見ることが多いのですが,実は,その裏側にあるストックの状況を見なければなりません。

賃貸用のストック分譲用のストックと合わせてみることで,住宅市場の実態を知ることができます。それができなければ,本当の意味でのマーケティングなどはできないはずです。

賃貸市場ストック分譲市場のストックの地理的な分布と平均賃料,そして空室期間住宅インデックスを見ることで,住宅市場分析ならびに不動産投資判断に厚みが出ることになります。


これらが揃って初めて供給情報と言えます。そして需要情報である持ち家借家毎年収別世帯数年齢別人口を供給情報とクロス分析して需給のバランスをみる事ができる訳です。
 

GISデータマイニング技術を活かした
エリアマーケティングソリューション
エリアマーケティングソリューションUDSのエリアマーケティングソリューション
エリアマーケティングソリューションの特徴エリアマーケティングソリューションの特徴
エリアマーケティングソリューションの活用事例エリアマーケティングソリューションの活用事例
ビジネスGISの普及・啓蒙活動ビジネスGISの普及・啓蒙活動
【連載】データ活用例
不動産版
1. マーケティングに使うデータ分析
2. 競合の状況をみる
3. 価格相場と収益力をみる
4. 地ぐらいをみる
地価からみた地ぐらいの評価
所得水準と住宅の建て方・持ち方からみた地ぐらいの評価
用途地域からみた地ぐらいの評価
駅乗降者数からみた地ぐらいの評価
学校区からみた地ぐらいの評価
5. 需要構造をみる
人口増減から地域の成長性をみる
人口と家族構成から地域の特性をみる
住宅の建て方と持ち方から地域の特性をみる
年収別世帯数から地域の特性をみる
6. 商業力と消費性向をみる
昼間人口の分析
小売店の商業力分析
世帯の購買力分析
7. 需給バランスをみる
残存需要ポートフォリオ
需要ポテンシャル ポートフォリオ
土地ポテンシャル ポートフォリオ
 
【連載】データ活用例
流通版
チェーンストアの出店と運営を考える
1. 経営資源の選択と集中
既存店評価と競合店影響度把握
エリアポートフォリオによる店舗のスクラップ&ビルド
2. 市場の見定めとスピーディな出店
出店候補地の絞込み
出店候補地の立地調査
3. 地域密着型店舗の面的展開と販売促進戦略
ドミナントの形成
需要構造の把握
ターゲット(高齢者)分布の把握
折込チラシによる販売促進戦略
顧客分布とカニバリゼーションの回避
GISケーススタディ
エリアマーケティング事例
流通業での活用事例 スーパーの出店計画と商圏分析スーパーの出店計画と商圏分析
DM配布の効果分析DM配布の効果分析
不動産業における活用事例 マンションの商品企画と販売促進マンションの商品企画と販売促進
折込広告業における活用事例 折込広告戦略での活用折込広告戦略での活用
年収データの活用法 不動産業界での活用法不動産業界での活用法
流通業界での活用法流通業界での活用法
UDSニュース
町丁別人口世帯データ(東京都版)のリリース開始のご案内

平成20年1月時点の住民基本台帳に基づいた町丁別世帯数、男女別人口を提供
いたします。

国勢調査平成17年度版が昨年リリースされましたが、より現状に近い情報を
エリアマーケティングに活用できる平成20年度版人口世帯データです。
過去3年分網羅しておりますので、人口増減推移も把握できます。

価格:東京都1ライセンス ¥52,500
データ指標:
地域名/地域コード/
H20町丁別世帯数/H20町丁別人口/H20町丁別男性人口/H20町丁別女性人口/
H19町丁別世帯数/H19町丁別人口/H19町丁別男性人口/H19町丁別女性人口/
H18町丁別世帯数/H18町丁別人口/H18町丁別男性人口/H18町丁別女性人口


お問い合わせ、お見積もりご依頼はこちらから
 
●H17国勢調査データ 30%OFFキャンペーンのお知らせ
 

平成17年度版国勢調査データ(市区町村別集計、町丁・字等別集計)を9月よりリリース致します。(メッシュ統計版は12月予定)
それに伴い平成12年度版国勢調査データをお持ちのお客様を対象に更新キャンペーンを実施致します。お得なこの機会にぜひご予約ください。


[対象]お持ちのデータと同様の平成17年度版国勢調査データ(市区町村別集計または町丁・字等別集計)を8月末までにご予約頂くと下記標準価格より30%OFFにてご購入いただけます。(メッシュ統計版は対象外です)
集計単位 名称 1都道府県 全国一括 キャンペーン
市区町村集計 基本集計 ¥10,500 ¥42,000 対象
全指標 ¥42,000 ¥189,000 対象
町丁・字等集計 基本集計 ¥36,750 ¥525,000 対象
全指標 ¥73,500 ¥1,050,000 対象
基本集計(境界図付) ¥78,750 ¥1,575,000 対象
全指標(境界図付)  ¥115,500  ¥2,100,000 対象
地域メッシュ統計 基本集計 ¥31,500 ¥315,000
全指標 ¥52,500 ¥525,000
 
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●都市計画用途地域データ価格改定のお知らせ
2007/7月より下記のように価格を改定し、よりお求め安くなりました。
価格例
1地区 ¥21,000 近畿2府4県  ¥3,770,550
東京都 ¥1,071,000 横浜市 ¥378,000
神奈川県 ¥1,050,000 広島市 ¥168,000
千葉県 ¥1,029,000 福岡市 ¥147,000
埼玉県 ¥1,491,000 北海道 ¥966,000
関東1都3県   ¥4,176,900 全国版  ¥12,694,500

*1地区とは市区町村単位(政令指定都市は区単位)を意味します。
*政令指定都市につきましては市単位での販売のみになります。
*1ライセンスの価格となります。1ライセンス以上はお問い合わせ下さい。
 
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●都市計画用途地域データ30%OFFキャンペーン 2007/9/末注文まで
 

価格を大幅に見直し、お求め安い新価格になりました。これを記念して、標準価格から30%を値引きするキャンペーンを実施いたします。
この機会に是非ご購入をご検討ください。

エリア 通常価格(税込) キャンペーン価格(税込)
東京都版 ¥1,071,000 ¥749,700
関東1都3県版 ¥4,176,900 ¥2,923,830
大阪府版 ¥1,512,000 ¥1,058,400
関西2府4県版 ¥3,770,550 ¥2,639,385
全国版 ¥12,694,500 ¥8,886,150

●キャンペーン条件:新規に都市計画用途地域データをご購入のお客様及び販売都市の合計金額が10万円以上のお客様に限ります。
●全国主要都市を整備していますので、その他のエリアはお問合せ下さい。
●1ライセンスの価格となります。1ライセンス以上はお問い合わせ下さい。

 
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●H15/H17版年収別世帯数データキャンペーン 2007/8/末予約まで
 
平成17年度版国勢調査データのリリースに伴い、年収別世帯数データのH17版を9月にリリースいたします。これを記念して下記キャンペーンを行います。

[キャンペーン内容 1]
2007/8末までにH15版年収別世帯数データをご購入のお客様にH17版年収別世帯数データがリリースされ次第、
無償で同内容の商品をご提供致します。
国勢調査と合わせて複数年データを持つ事により住民動向を分析する事が出来ますので、ぜひこの機会にご検討ください。

[キャンペーン内容 2]
2007/8末までにH17版年収別世帯数データをご予約のお客様には下記定価の
30%OFFにてリリース時にご提供させて頂きます。
 
項目 名称 1都道府県 全国一括
1-6階級別世帯数
2-平均年収
3-持家別6階級世帯数
4-持家別平均年収
5-借家別6階級世帯数
6-借家別平均年収
7-500万以上世帯数
8-3階級別世帯数
9-住宅持ち方別3階級世帯数
6階級簡易版集計
1~2の属性
¥52,500 ¥735,000
年収別世帯数集計
1~6の属性
¥157,500 ¥2,100,000
住宅所有形態別集計
1~9の属性
 ¥210,000  ¥2,730,000
 
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●第30回ビジネスGISコーディネーター研修講座を東京で開催します。

■日時 2007年5月1日(火) 9:30~17:00
■テーマ 「ビジネスGIS分野における実践力の取得」
■講師 平下 治氏(GIS学会ビジネス分科会副査、ビジネスGISプロデューサー)
■主催 地理情報システム学会ビジネスGIS分科会
■会場:トスラブ山王 会議室
■住所:東京都港区赤坂2-5-6
■電話番号:03-5570-1803

9時30分 開会予定
■午前の部■
・GISマーケティングの基礎知識と活用実態
・GISマーケティングの事例紹介
■午後の部■
・グループ演習(5~6人のグループに分かれてGIS分析課題に取り組みます)
・発表(グループごとに演習の結果を発表します)
・講評と修了証の贈与
17時00分 終了予定

大盛況に終了いたしました。
GIS学会ビジネス分科会研究発表会 平成18年度 第1回東京大会

日時 平成18年9月29日(金) 18:30 ~ 20:30
場所 東京大学工学部 14号館1階
参加費:無料

●調剤薬局顧客獲得作戦-法人電話帳活用による効果的顧客誘導作戦-
●データマップで見る都道府県の姿-GISで見る公開データのビジネス活用法-
●実録:再就職訓練におけるGISマーケティング講座の活用
●GISのアマチュア論
●GIS活用による効果的新聞折込の提案
●ナムコのGIS利用と戦略について
●マクドナルドのGIS戦略

-申込みは締め切りました-
 
第28回ビジネスGISコーディネーター研修講座を新潟で開催します。

日時:平成18年11月10日(金)
会場:NIC新大前 Nippoキャンパス館 2Fイベントホール
定員:28名
費用:6000円
主催:GIS学会ビジネス分科会
後援:新潟GIS協議会
 
特定非営利活動法人まちづくりジャパン
 東京支部開設記念シンポジウムの開催
[06.09.07]


特定非営利活動法人まちづくりジャパン東京支部では、来る9月7日(木)に、 東京支部設立記念シンポジウムを下記要綱にて開催いたします。

● 主催:特定非営利活動法人まちづくりジャパン
● 協賛:デジタル・アース株式会社
● 日時:2006年9月7日(木) 13:30から
● 場所:東京海洋大学 越中島キャンパス 講堂
● アジェンダ (予定)
13:30~13:40 ご挨拶
13:40~14:10 「不動産の証券化と不動産市場の今後」
14:10~14:40 「GISを利用した防災マップの作成とその運用上の問題点」
14:50~15:20 「最近の犯罪動向と防犯優良マンションの認定制度」
15:20~16:00 まちづくりの為のGoogle Earth の高度利用のデモ

詳細、申込み方法はこちらから

"GoogleEarthで見る国勢調査・地価データ"販売を開始[06.08.10]


RITS・デジタルアースマーケティングマップは、国勢調査データ(人口・世帯数等)及び地価データ、鉄道・駅・河川等といったタウン情報を提供することにより、不動産物件の案内図作成、目的となる物件の最寄駅からの立地状況や敷地広さを距離や面積で計測出来、また地表の3次元表示による平坦・傾斜も確認出来ます。


プレスリリース、詳細、デモムービーはこちらから
 
実勢売買価格データのリリース開始! [05.06.02]
弊社で独自にリサーチした全国の取引事例データから面積別・都市計画区域別・現況地目別・用途地域別に各種補正(個別事情補正、時点修正、月別変動率補正、標準化補正)を行った上でデータを解析し、実勢価格と坪単価を算出しました。
 ・マンション版 ・戸建版 ・実勢地価版 ・店舗版 ・オフィス版
をラインアップ。

詳しくは実勢売買価格紹介へ

エリアマーケティングパックLiteの発売開始! [05.06.02]
どうしても導入に費用がかかるGISが安価に始められるパックをご要望に答え発売を開始しました!
詳細はシステム価格表にて

 
実務家のための最新立地戦略セミナー開催のお知らせ [05.06.02]
日時:平成17年7月11日(月)
場所:日本大学
詳細は特定非営利活動法人 地理情報技術研究所にて

 
GIS学会ビジネス分科会研究発表会開催のお知らせ [05.05.11]
平成17年度 第1回東京大会が下記の日程で開催されます。

日時:平成17年6月24日(金)18:30~20:30
場所:東京大学工学部 14号館1階 階段教室

内容:内容は変更する場合があります。
 ■某カーディーラーの顧客獲得戦略
 ■我国の最新ライフスタイル・クラスター「Chomonix」のGIS活用
 ■ユビキタス時代のビジネスGIS「匠マップ」について
 ■Web-GISを用いた地域コンテンツ配信「ウェブポン」について
 ■-青森県雇用能力開発機構-再就職支援のための委託訓練講座
 ■「NTTタウンページデータベースの有効利用」について
 ■金融機関とのタイアップによる医院診療圏分析サービスについて
 その他
参加費::無料
おかげさまで総勢116名(発表者、関係者含む)の大盛況の大会となりました。ありがとうございます。
 
「まちづくり」セミナー開催のお知らせ [05.05.16]まちつくりジャパン
「まちづくり」セミナーin神戸 ―震災復興次の10年のテーマ―
日時:平成17年5月27日(金曜日)13:00-15:30
場所:神戸 メリケンパーク/神戸海洋博物館
大盛況にて終了しました。
ビジネスGISコーディネーター資格(BGC)修了者が順調に増えています。[05.05.11]
2005年4月時点で606名です!貴方も技術資格を取得しませんか?
お申し込み詳細はGIS学会ビジネス分科会のサイトへ
大好評!当社関連NPO法人「まちつくり技術情報システム」発行のメールマガジン[05.04.18]

・「成功する住宅取得 失敗しない住宅眼力10の視点」
・立地、自然、環境、交流、安全、空間、構造、素材、設備、費用の10視点で”成功する住宅取得”の方法がとても分かりやすく理解できます。
まちつくり技術情報システム
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http://hw001.gate01.com/gaiamind/index.html
特定非営利活動法人「まちつくり技術情報システム」公式サイトはこちら↓
http://www.cditss.com/
まちづくりNPOのインターミディアリとして専門的な技術と情報を支援するNPO法人です。

「まちづくり」活性化セミナー開催のお知らせ [05.04.22]
NPOまちづくりジャパン主催で開催されます。
日時:平成17年4月27日(水)13:00~16:00
会場:東京海洋大学 越中島会館 受講料:無料

大盛況にて終了しました。
平均賃料データを大幅にリニューアル![05.03.29]
・集計元データを11万レコードと膨大に。より精度を高めました。
・平均賃料戸建データを新規にラインアップに追加
・住居系に面積レンジに加え住戸タイプを追加。より利用しやくすなりました。
詳しくは平均賃料データ紹介へ

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